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南寧 西寧學府 現房為什么這么便宜,有保障嗎?

2022-03-07 23:23 閱讀 10883

您好,我是【西寧學府】售樓部:文經理:136-2771-0959西寧學府 來電咨詢關于南寧【西寧學府】的任何問題。包括帶客戶看房是全程免費的。首先聲明!我們是直接對接開發商,成交均在售樓部現場與開發商簽訂,不收取任何額外費用!!團購價格更優惠,我們不是中介,不會收您一分錢!打電話看房可參加活動,【內部優惠】【團購優惠】【精美禮品贈送】【好樓層好戶型】【免費車接送】

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南寧市《西寧學府》售樓部電話文經理136-2771-0959

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注:部分優惠需提前申請,來電預約即可享內部團購價

 西寧學府現房參考價:3900

 

.項目占地是多少,規劃做什么?

 

 答:總占地 9 畝,總建筑面積 3.6 萬㎡,綠化率36%,規劃一棟9層公寓及一棟 33 層住宅樓,AB 單元, 總層高 33 層,12 層為商業,3-33 樓為公寓及住宅,A 單元共 279 戶,B 單元 279 戶,共 558 戶。 戶型 1-4 房,面積區間 25--123㎡。項目規劃為集居住、生活、消費于一體的一站式吃 喝玩樂購生活綜合體。

 

項目所處片區其發展趨勢如何?

 

答:項目處于相思湖核心位置。相思湖新區良好的生態環境,迎來了蓬勃的發展勢頭,近幾年 引起了國內外眾多大企業大商家的關注,成為南寧新的投資熱點。各路房企開發商,紛紛都抓 住先機,榮和、萬科、金科、綠地、中海、中旭、騁望、龍光、大唐等爭相進入,搶灘掘金。 而作為不可再生資源的開發地塊,已越來越少。翻開南寧相思湖核心區版圖,可供開發的土地 已然絕版。由此可見,本區域地段土地資源的搶手與稀缺。周邊的樓面地價已經到了 78000 /平米了,再加精裝部分款項,已經找不到低于單價 10000 /平米的樓盤。

 

 

現房優勢有哪些?

 

答:(1)地段優勢:項目處于相思湖商圈核心位置、雙地鐵口,周邊有四大公園五大景區,休 閑生活近在咫尺,四大公園:邕江景觀休閑公園、相思湖生態濕地公園、八桂田園、南寧動物 園,五大景區:美麗南方風景區、金沙湖風景區、羅文水庫風景區、天雹水庫風景區、龍門水 都風景區。這些景觀資源為我們營造了一個很好的居住環境。

 

2)交通優勢:項目周邊有多條公交線路,即時享用地鐵 1 號線民族大學站、西鄉塘客運站 地鐵口,自駕出行大學路、羅文大道區域內的主干道現在都進行了道路升級改造,出行非常暢通。

 

3)配套優勢:項目周邊的教育、醫療、生活、休閑娛樂配套都非常豐富,從幼兒園到高中 院校一站式教育配套,兒童到老年人醫療公建配套都一應俱全。

4)戶型優勢:項目戶型有 25-123 ㎡的一房到四房,戶型方正使用、面積利用率高、景觀大 陽臺、視野廣、采光充足,投資、自住兩相宜。

 

5)大牌帶動效應:項目周邊進駐了萬科、綠地、龍光、榮和、騁望、中房、招商,這些房 企在全國范圍內赫赫有名,大房企眼光長遠,它們選擇這個片區,勢必看好這個片區,房企動 向與城市發展相輔相成,市政配套也將跟上。

 

6)高性價比:放眼周邊樓盤單價基本破萬了,我們項目同樣優越的環境位置配套,卻只要 周邊樓盤一半的價格,性價比高(較之其他項目),項目一套房,僅是周圍大盤的首付。

 

7)項目自身商業:項目商業是集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的一站式消費綜合體,規劃一棟9層公寓及33層的住宅樓,其中 1-2 層的商業,能滿足您日常生活的需求,居住在我們項目,下樓即可 休閑購物,生活上非常便捷。

 

8)毛坯房:我們以毛坯交付,可以按自己喜歡的風格裝修,周圍大盤都是精裝出售,不但增加了經濟壓力,還需面對精裝房后期可能出現的各種質量問題。

 

 

分類: 房產
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